Văn Phòng Hạng A Là Gì? Các Tiêu Chuẩn Văn Phòng Hạng A

Việc chọn một văn phòng không chỉ đơn giản là tìm một nơi để làm việc, mà còn là một yếu tố quyết định sự thành công và hình ảnh của doanh nghiệp. Văn phòng hạng A, với những tiêu chuẩn khắt khe và chất lượng cao, đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều công ty. Vậy, tiêu chuẩn văn phòng hạng A là gì? Hãy cùng Levin Decor tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.

Giới Thiệu Văn Phòng Hạng A

Văn phòng hạng A là gì? Đây là câu hỏi thường gặp khi các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp. Văn phòng hạng A thường nằm ở vị trí trung tâm, có thiết kế hiện đại, tiện nghi đẳng cấp và dịch vụ quản lý tốt nhất. Những tiêu chuẩn này không chỉ đảm bảo môi trường làm việc lý tưởng mà còn nâng tầm hình ảnh công ty.

Các tiêu chuẩn văn phòng hạng A

1. Tiêu Chuẩn Vị Trí và Giao Thông

• Vị Trí Trung Tâm Tài Chính và Kinh Doanh

Một trong những tiêu chuẩn hàng đầu của văn phòng hạng A là vị trí. Các văn phòng này thường nằm ở trung tâm tài chính và kinh doanh của thành phố, không bị các công trình xung quanh ảnh hưởng tiêu cực đến hình ảnh tòa nhà  ( ví dụ cơ sở sản xuất công nghiệp, nhà tang lễ, trại giam v.v.)

• Kết Nối Giao Thông Thuận Tiện

Không chỉ nằm ở vị trí đắc địa, các văn phòng hạng A còn phải có kết nối giao thông thuận tiện. Điều này bao gồm việc gần các trạm xe buýt, tàu điện ngầm, và dễ dàng tiếp cận bằng xe cá nhân.

2. Tiêu chuẩn Cấu Trúc và Thiết Kế Tòa Nhà

• Lưới Cột: lớn Hơn 6x6m, giúp tạo không gian mở rộng rãi hơn, không bị chia cắt bởi các cột đỡ. 

• Chiều Cao Trần Thông Thủy: từ 2,7m đến 2,8m. Đây cũng là tiêu chuẩn để đảm bảo điều kiện ánh sáng và thông gió tốt hơn.

• Chiều sâu văn phòng: Khoảng cách (chiều sâu sàn) từ cửa sổ bên này sang cửa sổ bên kia không quá 18-20m; Hoặc không quá 9-10m tính từ tâm sàn, hoặc lõi tòa nhà đến cửa sổ bên ngoài; Hoặc không quá 12m tính từ cửa sổ bên ngoài đến tâm nếu tòa nhà có hình dáng không bình thường và có khoảng thông tầng bên trong.

• Khả năng chịu tải của sàn: từ 400 kg/m2 trở lên.

• Hệ số diện tích không hữu ích: Hệ số diện tích không hữu ích của tòa nhà không vượt quá 12%, đảm bảo rằng phần lớn diện tích của tòa nhà được sử dụng hiệu quả, không bị lãng phí.

3. Tiêu Chuẩn Kỹ Thuật

• Hệ Thống Điều Hoà Thông Gió và Phòng Cháy Chữa Cháy

Một tiêu chuẩn kỹ thuật không thể thiếu là hệ thống điều hòa thông gió hiệu quả, đảm bảo nhiệt độ và chất lượng không khí trong văn phòng luôn ở mức lý tưởng. Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại cũng là yêu cầu bắt buộc, đảm bảo an toàn cho toàn bộ tòa nhà và nhân viên.

• Thang Máy Tốc Độ và Chất Lượng Cao

Thang máy ở các tòa nhà hạng A phải có tốc độ và chất lượng cao, thuộc các thương hiệu nổi tiếng quốc tế và được bảo trì định kỳ. Mỗi thang máy phải có sức chứa tối thiểu 16 người và có thang chở hàng tách biệt để đảm bảo an toàn và tiện lợi.

• Nguồn Điện Độc Lập và Máy Phát Điện Dự Phòng

Nguồn điện độc lập cùng hệ thống máy phát điện dự phòng là tiêu chuẩn quan trọng, đảm bảo hoạt động liên tục của văn phòng trong mọi tình huống. Công suất tối thiểu phải đạt 70 VA/m2 và có bộ lưu điện UPS sẵn sàng cho các tình huống kỹ thuật khẩn cấp.

4. An Ninh và Quản Lý Tòa Nhà

• Hệ Thống Giám Sát An Ninh 24/7

An ninh là yếu tố quan trọng trong mọi tòa nhà văn phòng, đặc biệt là văn phòng hạng A. Hệ thống giám sát an ninh 24/7, với các camera được lắp đặt tại lối ra vào và bãi giữ xe, giúp kiểm soát an ninh chặt chẽ. Nhân viên an ninh túc trực thường xuyên đảm bảo an toàn cho tài sản và con người.

• Hệ Thống Quản Lý Tòa Nhà Tự Động BMS

Hệ thống quản lý tòa nhà tự động BMS (Building Management System) là tiêu chuẩn bắt buộc cho văn phòng hạng A. Hệ thống này giúp quản lý và giám sát toàn bộ hoạt động của tòa nhà, từ điều hòa không khí, điện nước, đến an ninh và phòng cháy chữa cháy, đảm bảo mọi hoạt động diễn ra suôn sẻ và hiệu quả.

• Quản Lý Tòa Nhà Chuyên Nghiệp

Các tòa nhà văn phòng hạng A thường được quản lý bởi các công ty chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng dịch vụ cao nhất. Dịch vụ quản lý bao gồm lễ tân, dọn vệ sinh, bảo trì và các tiện ích hỗ trợ khác, giúp doanh nghiệp tập trung vào công việc kinh doanh mà không phải lo lắng về các vấn đề quản lý tòa nhà.

5. Tiện Ích và Dịch Vụ

• Tiện Ích Công Cộng và Dịch Vụ Hỗ Trợ

Các tiện ích công cộng như nhà hàng, quán café, phòng tập gym và khu vực thư giãn là điểm cộng lớn của văn phòng hạng A. Những tiện ích này không chỉ phục vụ nhu cầu hàng ngày của nhân viên mà còn giúp tạo nên môi trường làm việc thoải mái và năng động.

• Hầm Đỗ Xe và Tỷ lệ chỗ để xe

Bãi đỗ xe rộng rãi, có khu vực dành riêng cho khách và nhân viên giúp việc đỗ xe trở nên dễ dàng và tiện lợi hơn. Ngoài ra, các bãi đỗ xe phải có lối đi ngầm và tầng 1 dành riêng cho khách. Tỷ lệ chỗ đỗ xe của tòa nhà: Không dưới 1 chỗ đỗ ô tô cho 100 m2 diện tích cho thuê (1/100)

Kết Luận

Việc lựa chọn văn phòng hạng A không chỉ mang lại môi trường làm việc chất lượng cao mà còn nâng tầm thương hiệu doanh nghiệp. Với các tiêu chuẩn nghiêm ngặt từ vị trí, thiết kế, kỹ thuật đến tiện ích và dịch vụ, văn phòng hạng A chắc chắn là sự lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp hiện đại.

Câu Hỏi Thường Gặp

Văn phòng hạng A có những ưu điểm gì?

Văn phòng hạng A có nhiều ưu điểm như vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, tiện nghi đẳng cấp và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Những tiêu chuẩn này đảm bảo môi trường làm việc an toàn, thoải mái và hiệu quả, nâng tầm hình ảnh công ty.

Làm thế nào để nhận biết một tòa nhà văn phòng hạng A?

Bạn có thể nhận biết tòa nhà văn phòng hạng A qua các tiêu chuẩn như vị trí trung tâm, thiết kế không gian và kỹ thuật hiện đại

Tham khảo các dự án của Levin Decor tại đây.

Thông tin liên hệ với Le Vin:

Địa chỉ: LEVIN BUILDING Đường DD5, Khu DC An Sương, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM

Hotline: 0909694047

Email: office.levindecor@gmail.com

Facebook: https://www.facebook.com/NoithatLevindecor

Youtube: https://www.youtube.com/@levindecorofficial7713