Dự Án Thiết Kế Nội Thất Văn Phòng Duracons – Quận 11, TP.HCM

1. Giới thiệu chủ đầu tư

Duracons là đơn vị chuyên cung cấp các giải pháp xây dựng, chuyên thi công các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi và hạ tầng kỹ thuật. Với đội ngũ kỹ sư dày dặn kinh nghiệm và định hướng phát triển bền vững, Duracons không ngừng mở rộng quy mô, nâng cấp hệ thống vận hành nội bộ để phục vụ khách hàng hiệu quả hơn.

2. Cơ duyên hợp tác

Duracons tìm đến Le Vin Decor với mong muốn cải tạo văn phòng cũ tại Quận 11 – vốn đã hoạt động nhiều năm và không còn đáp ứng yêu cầu hiện đại hóa. Trải qua quá trình tư vấn, so sánh phương án giữa các nhà thiết kế, Le Vin Decor được lựa chọn nhờ khả năng tư duy không gian linh hoạt, ngôn ngữ thiết kế tinh gọn, phù hợp với tinh thần chuyên nghiệp – kỹ thuật – tối ưu chi phí mà Duracons đề cao.

3. Quy trình thiết kế nội thất văn phòng Duracons

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và khảo sát hiện trạng

• Tiếp nhận thông tin: Văn phòng Duracons cần một diện mạo mới hiện đại, đơn giản, tạo cảm hứng làm việc và thể hiện được tính chất doanh nghiệp kỹ thuật xây dựng.

• Khảo sát hiện trạng: Kết cấu hiện tại còn khá thô, nhiều mảng trần – tường chưa hoàn thiện, hệ thống điện ánh sáng cần sắp xếp lại. Khu làm việc cũ chia nhiều phòng nhỏ, gây bí bách và thiếu kết nối.

• Nghiên cứu nhu cầu: Duracons ưu tiên thiết kế khoa học – gọn gàng – dễ thi công, tập trung các không gian: khu làm việc chung, khu giám đốc, tiếp khách, phòng họp và pantry. Tone màu chủ đạo là trắng – xám – điểm nhấn xanh dương đại diện cho sự tin cậy và chuyên môn.

• Lập bảng thiết kế định hướng: Le Vin tổng hợp các yêu cầu, mong muốn thành bảng định hướng thiết kế để làm cơ sở lên phương án sơ bộ.

Bước 2: Phân tích nhu cầu và đề xuất thiết kế sơ bộ

• Lập thiết kế sơ bộ:

  • Mặt bằng Layout: Tổ chức lại không gian theo hướng mở, tăng kết nối thị giác giữa các bộ phận. Bố trí khu giám đốc sát kính lớn, lấy sáng tự nhiên. Khu vực làm việc nhóm thiết kế theo dạng module tinh gọn, tiết kiệm diện tích.

  • Concept ý tưởng: Phong cách Modern Industrial nhẹ nhàng – thể hiện chất “xây dựng” qua trần hở kỹ thuật, vật liệu xi măng mài, gỗ công nghiệp trầm màu kết hợp ánh sáng trắng. Thiết kế tập trung hiệu quả thị giác và dễ bảo trì trong quá trình sử dụng lâu dài.

• Điều chỉnh thiết kế sơ bộ: Duracons đề xuất điều chỉnh một số vật liệu nội thất để tối ưu chi phí và cải thiện khả năng vệ sinh, bảo trì định kỳ.

Bước 3: Điều chỉnh và phát triển thiết kế chi tiết

• Triển khai thiết kế chi tiết: Le Vin Decor phát triển phương án chi tiết, cân đối lại hệ thống điện – ánh sáng – lối đi để phù hợp với thực tế thi công.

• Thiết kế phối cảnh 3D: Từng khu vực như bàn làm việc, phòng họp, quầy lễ tân, pantry đều được dựng phối cảnh 3D chân thật để dễ dàng hình dung không gian tổng thể.

• Điều chỉnh thiết kế 3D: Sau buổi review trực tiếp, Le Vin tiếp nhận góp ý và cập nhật bản vẽ theo mong muốn: bổ sung tủ hồ sơ, thay đổi vật liệu vách ngăn và tối giản thiết kế bàn họp.

• Hoàn thiện thiết kế: Toàn bộ hồ sơ bao gồm: bản vẽ mặt bằng kỹ thuật, trần – sàn – vách, chi tiết nội thất, bảng phối màu và lựa chọn vật liệu – được gửi đến Duracons để phê duyệt cuối cùng.

Bước 4: Triển khai hồ sơ thi công

Le Vin Decor tiếp tục triển khai hồ sơ thi công nội thất cho văn phòng Duracons một cách đồng bộ và bám sát thiết kế ban đầu.

• Hồ sơ kỹ thuật thi công bao gồm:

  • Nội thất văn phòng: Hệ module bàn ghế, kệ tủ, vách ngăn, reception, hệ thống lưu trữ.

  • Fitout (xây dựng cơ bản): Thi công trần thạch cao kết hợp trần kỹ thuật, sàn vinyl chống trượt, ốp vách gỗ công nghiệp, sơn hoàn thiện.

  • M&E: Sắp xếp hệ thống chiếu sáng, camera, ổ cắm, máy lạnh, PCCC khoa học và tối ưu chi phí đầu tư.

• Hoàn thiện hồ sơ thi công: Tất cả bản vẽ kỹ thuật – chi tiết thi công đều được chuẩn hóa, đồng bộ và dễ triển khai ngoài công trình.

Bước 5: Bàn giao và giám sát dự án

• Bàn giao hồ sơ thiết kế – thi công: Gồm bản vẽ gốc, layout kỹ thuật, bảng phối cảnh và các bản điều chỉnh cuối cùng.

• Bảng khối lượng – dự toán: Liệt kê đầy đủ từng hạng mục, vật tư, khối lượng thi công để Duracons dễ dàng quản lý chi phí và tiến độ.

• Bảng Spec vật liệu mẫu: Danh mục vật liệu chi tiết: màu sắc, mã hiệu, thương hiệu – được đính kèm rõ ràng để thuận tiện đối chiếu.

• Giám sát tác giả: Le Vin bố trí kỹ thuật viên đồng hành xuyên suốt quá trình thi công, đảm bảo mọi chi tiết đều thi công đúng thiết kế, đúng chất lượng cam kết.

Le Vin Decor – Đối tác đồng hành cùng doanh nghiệp xây dựng môi trường làm việc chuyên nghiệp

Thiết kế văn phòng không chỉ là bài toán thẩm mỹ – công năng, mà còn là sự đồng hành chiến lược giúp doanh nghiệp vận hành tối ưu và phát triển bền vững. Le Vin Decor tự hào góp phần kiến tạo nên không gian làm việc hiệu quả cho Duracons – một đại diện tiêu biểu trong ngành xây dựng tại TP.HCM.

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: LEVIN BUILDING – Đường DD5, Khu DC An Sương, P. Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM

• Hotline: 0909694047

• Email: office.levindecor@gmail.com

• Facebook: Nội thất Le Vin Decor

• YouTube: Le Vin Decor Official

👉 Xem thêm các dự án nổi bật khác tại www.levindecor.vn